Oferta specjalna budowy domu wg. projektu Dom Uroczy w cenie 229 tys.

Okazja

WT 2021

70,00 m²

Opis domu

Idealny dom dla osób, które szukają alternatywy do mieszkania.

Dom 70 m2 jak bez pozwolenia – nie musisz martwić się o przygotowanie dokumentacji i kosztów z tym związanych. Otrzymujesz gratis od nas również usługi kierownika budowy na wszystkie etapy prac prowadzone przez naszą firmę.

Budując z pozwoleniem na budowę łatwiej uzyskać kredyt pod hipotekę, a w razie potrzeby nie ma problemu, ze sprzedażą domu w przyszłości.

Nasz doradca kredytowy pomoże również w uzyskaniu kredytu na budowę domu.

Dom wkomponuje się nawet na mniejszą działkę, dzięki bocznym elewacjom bez otworów okiennych możemy usytuować dom bliżej granic nieruchomości lub powiększyć dom o wiatę czy garaż.

Ergonomiczny układ pomieszczeń sprawia, że nie tracimy przestrzeni na zbędną komunikację. Na uwagę zasługuje obszerny salon z miejscem na duży stół, gdzie wszyscy domownicy będą mogli wspólnie celebrować posiłki. Duża kuchnia może stać się centrum rodzinnych spotkań.

Koszt budowy

Ten dom może być Twój już w kwocie

229 000


PLN netto

Spełnij z nami swoje marzenia. Wybudujemy dla Ciebie ciepły, komfortowy dom, w którym odpoczniesz po pracy i poczujesz się wyjątkowo dobrze.

Nasza specjalna oferta domów zapewnia najlepsze materiały i wykonanie w przystępnej cenie. A za zaoszczędzone pieniądze wykończysz ogród i zorganizujesz najlepszego grilla na jakim byli Twoi znajomi w życiu.
Wszyscy będą Ci zazdrościć!

Ania

Interesuje Cię ten dom?
Zadzwoń do mnie a odpowiem na każde Twoje pytanie.

+48 883 208 820

poniedziałek – piątek 7:30 – 15:30

Układ pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa

70,00 m²

Najważniejsze cechy

2 sypialnie

duży salon

idealny dla 2+1

Wielkość pomieszczeń

1.01Wiatrołap 4,25 m²
1.02Korytarz 4,09 m²
1.03Pokój 1 12,57 m²
1.04Pokój 2 12,57 m²
1.05 Łazienka 5,13 m²
1.06Salon 20,68 m²
1.07Kuchnia 7,34 m²
1.08Kotłownia 3,34 m²
Razem:70,00 m²
Poznaj nas lepiej i powierz nam budowę swojego domu

Domy, które budujemy są

Adaptacja projektu

Jesteśmy otwarci na Twoje indywidualne potrzeby, dlatego możesz wprowadzić zmiany w tym projekcie.

Nasze biuro projektowe pomoże Ci dobrać najbardziej optymalny układ pomieszczeń bez żadnych dopłat.

Technologia murowana

Technologia murowana Ytong

Zewnętrzne ściany domu z bloczków Ytong Energo+
Ytong Energo+ to najcieplejszy materiał do wznoszenia energooszczędnych domów. Ściany zbudowane z bloczków Ytong Energo+ są nie tylko ciepłe i zdrowe, ale i oddychające. Do produkcji bloczków wykorzystuje się wyłącznie naturalne surowce: piasek, wapno i wodę.

Ściana o grubości 36,5 cm to gwarancja ciepła i energooszczędności Twojego domu.

fot. Xella
fot. Xella

Dzięki nowoczesnej, ciepłej i solidnej technologii murowania ścian oszczędzamy Twój czas i pieniądze! W przypadku ścian dwuwarstwowych ocieplenie ściany to dodatkowy koszt. W przypadku ściany jednowarstwowej nie ma go, bo warstwa ocieplenia po prostu nie jest potrzebna. Wybierając ścianę jednowarstwową, oszczędzasz na bardzo kosztownym wykonawstwie.

Skrócenie czasu budowy ze względu na brak konieczności dodatkowego ocieplania budynku.
Budowa ściany jednowarstwowej w technologii Ytong Energo+ to także oszczędność czasu. Czas murowania jest przynajmniej o połowę krótszy niż w przypadku ściany dwuwarstwowej. Nie są potrzebne dodatkowe, bardzo czasochłonne prace dociepleniowe. Krótszy czas budowy to szybsze zakończenie całej inwestycji i mniejsze koszty. To dlatego nasza oferta jest tak atrakcyjna!

Ytong Energo+

Technologia szkieletowa

Konstrukcja z Drewna KVH

Konstrukcja domu w technologii szkieletowej jest oparta na drewnie KVH – to nowoczesny, solidny materiał konstrukcyjny o szerokim zastosowaniu w budownictwie. Drewno KVH charakteryzuje się tym, że jest drewnem litym, klejonym, czterostronnie struganym a następnie jest fazowane oraz suszone do 16% wilgotności.

Drewno KVH spełnia wszelkie normy i standardy, a jego produkcja jest kontrolowana przez certyfikujące instytuty zewnętrzne.

Używanie drewna KVH zapewnia, że konstrukcja jest stabilna poprzez wytrzymałość i utrzymywanie wymiarów drewna, dlatego stawiamy na drewno KVH.

PIANA POLIURETANOWA PUR

Docieplenie domu w technologii szkieletowej zapewnia użycie trwałej, ciepłej i oddychającej otwarto komórkowej piany poliuretanowej PUR.

Zastosowanie piany do izolacji termicznej odpowiada za jeszcze większą oszczędność energii a co za tym idzie, oszczędności budżetu na koszty ogrzewania domu. Piana PUR nakładana jest metodą natryskową pomiędzy konstrukcję szkieletową, dzięki temu całkowicie eliminujemy ryzyko powstawania pustych przestrzenia oraz mostków termicznych. Dodatkową zaletą piany otwarto komórkowej jest fakt, że pracuje i amortyzuje każde, nawet mikroskopijne ruchy ścian budynku.

PŁYTY CEMENTOWE CEMENTEX lub PŁYTY FERMACELL

Do wykończenia ścian na zewnątrz używamy płyty cementowej CEMENTEX lub FERMACELL.

Płyta Cementowa Cementex to innowacyjny materiał konstrukcyjny, który jest w stanie zastąpić każdą inną płytę konstrukcyjną, jednocześnie stanowiąc lepsze poszycie ścian ze względu na swoje wyjątkowe właściwości.

Skład płyty tworzą głównie włókna celulozowe, a środkiem wiążącym mieszankę składników stanowi cement. Płyty budowlane są ekologicznie neutralne i niezagrażające zdrowiu człowieka. Docenisz je za niepalność, wspaniałą stabilność i wysoką odporność na wilgoć. Wyróżniają się także świetną izolacyjnością cieplną i ochroną przed wiatrem.

Płyta FERMACELL to sprawdzoną jakość dzięki wyjątkowej, kompleksowej koncepcji, która rozpoczyna się już w procesie produkcji. Płyty gipsowo-włóknowe FERMACELL są złożone z gipsu i włókien celulozy, uzyskiwanych w procesie recyklingu.

Płyta FERMACELL
Płyta CEMENTEX

A ile zajmie budowa mojego domu?

Jeśli zaczęlibyśmy budowę Twojego domu…

dzisiaj – luty, 2021

6 miesięcy

Wprowadzisz się już w…

sierpień, 2022

Ania

Chcesz mieć dom w 6 miesięcy?
Zadzwoń do mnie i zamień marzenia w rzeczywistość!

+48 883 208 820

poniedziałek – piątek 7:30 – 15:30

Tak właśnie działamy – szybko i sprawnie.

Budujemy w 6 miesięcy!

Wybierając nas do budowy swojego domu, zyskujesz czas, oszczędzasz pieniądze i masz gotowy dom za 6 miesięcy!

Zapewniamy

1.

Przygotujemy projekt indywidualny dostosowany do potrzeb i wymagań inwestorów.

2.

Pomożemy z zebraniem dokumentacji do pozwolenia na budowę.

3.

Możemy pomóc w uzyskaniu kredytu na budowę domu.

4.

Zapewniamy kierownika budowy na każdy etap prac wykonywanych przez naszą firmę.

5.

Zapewniamy 50 lat gwarancji na konstrukcję domu.

6.

Dajemy 3 lata gwarancji wykonawczej.

Uwaga

Ostatnie 5 WOLNYCH terminów na budowę w 2022 roku!

Ania

Chcesz wybudować dom jeszcze w 2022 roku?
Zadzwoń do mnie, pomogę Ci zrealizować ten plan.

+48 883 208 820

poniedziałek – piątek 7:30 – 15:30

Zobacz jak wiele otrzymujesz w cenie 229 000 zł netto

Płyta fundamentowa

  • Usunięcie warstwy nienośnej gruntu o grubości do 30 cm, z odwozem gruntu z wykopu do 10 m
  • Wykonanie odpowiednio zagęszczonej podbudowy płyty fundamentowej z tłucznia dolomitowego frakcji 0,0 – 31,0 mm oraz podsypki piaskowej Is>0,9 o grubości 40 cm
  • Wykonanie hydroizolacji membraną paroszczelną
  • Ułożenie podejść kanalizacyjnych i wyprowadzenie przepustów kanalizacyjnych poza obręb płyty
  • Ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji przyłącza wody w płycie (1szt)
  • Ułożenie i wyprowadzenie przepustu instalacji elektrycznej w płycie (1szt)
  • Wykonanie płyty fundamentowej grubości 20 cm, zbrojonej prętami stalowymi Ø8 dwuwarstwowo, obwodowo dozbrojenie wieńcem z prętów Ø12
  • Wykonanie uziomu instalacji elektrycznej

Ściany konstrukcyjne

  • Izolacja pozioma pod ścianami konstrukcyjnymi i działowymi membraną paroszczelną
  • Ciepłe, zewnętrzne ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego YTONG o gr. 36,5 cm, klasy ENERGO+. Ten bloczek stanowi izolację termiczną budynku, jest to najcieplejszy dostępny na rynku materiał konstrukcyjny do budowania domów – współczynnik przenikania ciepła U = 0,15 W/m2K

Strop

  • Konstrukcja stropu zgodny z projektem konstrukcyjnym (z drewna KVH)

Kominy

  • Ciepłe kominki wentylacyjne do kuchni i łazienki
  • Kominek odpowietrzający kanalizację
  • Nawietrzaki higrosterowalne Aereco lub Ventair

Ściany działowe

  • Ściany działowe z bloczka komórkowego YTONG gr. 10 cm murowane na piance

Dach

Dach klasyczny (dwu lub czterospadowy):

  • Więźba dachowa z drewna KVH
  • Pokrycie dachu dachówką betonową CREATON GÖTEBORG lub BRAAS celtycka lumino
  • Docieplenie połaci dachu pianką PUR 20 cm
  • Obróbki blacharskie
  • Montaż rynien PCV oraz rur spustowych

Dach płaski:

  • Zabudowa stropodachu
  • Pokrycie dachu papą termozgrzewalną
  • Docieplenie połaci dachu pianką PUR 20 cm
  • Obróbki blacharskie
  • Wykonanie wyłazu dachowego i ławeczki kominiarskiej
  • Montaż rynien PCV oraz rur spustowych

Okna

  • Okna PVC 3 szybowe, 6 komorowe, profile ALUPLAST Ideal 7000, okucia Winkhaus

Parapety

  • Parapety o grubości 0,7mm w standardowej kolorystyce RAL

Drzwi zewnętrzne

  • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

Tylko teraz

Mega promocja

Umów się z nami na rozmowę jeszcze w tym miesiącu, a projekt domu otrzymasz zupełnie za DARMO!

Dlaczego warto uzyskać pozwolenie na budowę?

Wszystkie nasze domy budujemy po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Poniższa tabela i porównanie obu procedur powinna dać odpowiedź na pytanie: dlaczego warto uzyskać pozwolenie na budowę?

POZWOLENIEZGŁOSZENIE – dom do 70 m2 zabudowy
Co można wybudowaćBudynek mieszkalny o dowolnym metrażu.Budynek jednorodzinny maksymalnie dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy do 70 m2, czyli powierzchnia podłogi około 60 m2
OgraniczeniaMożna budować dla siebie, na sprzedaż lub wynajem – brak ograniczeń w tym zakresie.Musi być budowany wyłącznie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora (składa się oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej). Budynku nie można sprzedać ani wynająć.
DokumentacjaWniosek z załącznikami: projekt budowlany sporządzony przez projektantów z uprawnieniami. Przygotowaniem dokumentacji zajmie się nasza firma.Wniosek z załącznikami: projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoInwestycja musi spełniać wymagania planu miejscowego lub być zgodna z decyzją o warunkach zabudowy jeśli nie ma MPZP.W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla domów do 70m2 ma nastąpić w terminie 21 dni. Działka musi być budowlana lub rekreacyjna o powierzchni min. 500 m2.
Rozpoczęcie budowyTrzeba zawiadomić nadzór budowlany o zamierzonym terminie rozpoczęcia budowy.Budowa domów do 70 m2 będzie wymagała zawiadomienia organów nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski nad zgodnością realizacji budowy z projektem.
Kierownik budowyWymagany jest kierownik budowy.
Przy budowie z nami otrzymują Państwo usługi kierownika gratis do budowy domu na wszystkie etapy prac prowadzone przez naszą firmę.
Nie trzeba kierownika budowy. Jeśli rezygnujemy z usług kierownika, nadzór nad budową i pracami prowadzi inwestor i musi złożyć oświadczenie o przejęciu odpowiedzialności za kierowanie budową.

Referencje

Poznaj opinie naszych zadowolonych klientów.

Gwarancja ceny

Masz u nas jak w banku, że cena ofertowa się nie zmieni.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły Panią Anie.

Ania

Interesuje Cię ten dom?
Zadzwoń do mnie a odpowiem na każde Twoje pytanie.

+48 883 208 820

poniedziałek – piątek 7:30 – 15:30

Masz pytania?
Oto najczęściej zadawane

U nas projekt jest gratis do budowy domu.

Tak, oferujemy pomoc w kompletowaniu dokumentacji do projektu budowalnego.
Później zajmujemy się jego przygotowaniem i złożeniem w odpowiednim urzędzie.

Tak, działkę trzeba kupić we własnym zakresie.

Nie.

Tak, w cenie uwzględniono wykonanie fundamentu na gruntach zaliczanych do pierwszej kategorii geotechnicznej.

Tak, cena dotyczy kompleksowej budowy domu.

Tak, mamy również swoich doradców kredytowych, których możemy Państwu polecić. Pozostałe pytania dotyczące kredytu należy kierować do doradcy kredytowego.

Napisz do nas

    Ania

    Interesuje Cię ten dom?
    Zadzwoń do mnie a odpowiem na każde Twoje pytanie.

    +48 883 208 820

    poniedziałek – piątek 7:30 – 15:30

    * Informacje zawarte w niniejszej wycenie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego

    8

    osób właśnie ogląda ten projekt