Oferta specjalna budowy domu wg. projektu Dom Uroczy w cenie 249 tys.
Okazja
WT 2021
70,00 m²
Opis domu
Idealny dom dla osób, które szukają alternatywy do mieszkania.
Dom 70 m2 jak bez pozwolenia – nie musisz martwić się o przygotowanie dokumentacji i kosztów z tym związanych. Otrzymujesz gratis od nas również usługi kierownika budowy na wszystkie etapy prac prowadzone przez naszą firmę.
Budując z pozwoleniem na budowę łatwiej uzyskać kredyt pod hipotekę, a w razie potrzeby nie ma problemu, ze sprzedażą domu w przyszłości.
Nasz doradca kredytowy pomoże również w uzyskaniu kredytu na budowę domu.
Dom wkomponuje się nawet na mniejszą działkę, dzięki bocznym elewacjom bez otworów okiennych możemy usytuować dom bliżej granic nieruchomości lub powiększyć dom o wiatę czy garaż.
Ergonomiczny układ pomieszczeń sprawia, że nie tracimy przestrzeni na zbędną komunikację. Na uwagę zasługuje obszerny salon z miejscem na duży stół, gdzie wszyscy domownicy będą mogli wspólnie celebrować posiłki. Duża kuchnia może stać się centrum rodzinnych spotkań.
Koszt budowy
Ten dom może być Twój już w kwocie
249 000
PLN netto
Spełnij z nami swoje marzenia. Wybudujemy dla Ciebie ciepły, komfortowy dom, w którym odpoczniesz po pracy i poczujesz się wyjątkowo dobrze.
Nasza specjalna oferta domów zapewnia najlepsze materiały i wykonanie w przystępnej cenie. A za zaoszczędzone pieniądze wykończysz ogród i zorganizujesz najlepszego grilla na jakim byli Twoi znajomi w życiu.
Wszyscy będą Ci zazdrościć!
Układ pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa
70,00 m²
Najważniejsze cechy
2 sypialnie
duży salon
idealny dla 2+1
Wielkość pomieszczeń
| 1.01 | Wiatrołap 4,25 m² |
| 1.02 | Korytarz 4,09 m² |
| 1.03 | Pokój 1 12,57 m² |
| 1.04 | Pokój 2 12,57 m² |
| 1.05 | Łazienka 5,13 m² |
| 1.06 | Salon 20,68 m² |
| 1.07 | Kuchnia 7,34 m² |
| 1.08 | Kotłownia 3,34 m² |
| Razem: | 70,00 m² |
Oferta specjalna
Przygotowaliśmy specjalnie dla Ciebie aż 4 warianty tego domu. Możesz wybrać pomiędzy domem parterowym o powierzchni 70m2 a jego powiększoną wersją do 80m2, a także między dwoma wersjami z poddaszem użytkowym o powierzchniach 108m2 a nawet 120m2. Każdy wariant tego domu to najlepsza cena jaką możemy Ci zaoferować za taki metraż.
Pobierz wycenę dla powierzchni 702
Zobacz ofertę na podstawową wersję tego domu.
Ten wariant zapewnia najniższą cenę jaką możemy zaoferować.
Pobierz wycenę dla powierzchni 80m2
Powiększyliśmy ten dom aż o 10m2
Przygotowaliśmy opcję z powiększonym parterem w świetnej cenie.
Pobierz wycenę dla powierzchni 108m2
Powiększyliśmy ten dom aż o 37m2
Dzięki poddaszu, możesz mieć jeszcze większy dom w świetnej cenie.
Pobierz wycenę dla powierzchni 120m2
Powiększyliśmy ten dom aż o 50m2
Dzięki poddaszu, możesz mieć jeszcze większy dom w świetnej cenie.
Poznaj nas lepiej i powierz nam budowę swojego domu
Domy, które budujemy są
Solidne
Twój dom zostanie wybudowany z najlepszych materiałów jakimi dysponujemy. Jego ściany będą solidne i mocne. Nasze biuro architektoniczne dba o to żebyś czuł się w swoim domu bezpieczny.
Energooszczędne
Oryginalny Ytong Energo+ o grubości aż 36,5 cm zapewni Ci niesamowicie energooszczędny dom na miarę XXI wieku, spełniający wszystkie normy i standardy nowoczesnego, ciepłego budownictwa.
Szybko powstają
Doświadczona kadra pracowników, która jest odpowiedzialna za budowę Twojego domu to gwarancja szybkiego czasu jego powstawania. Twój dom wybudujemy w 3, TAK TYLKO 3 miesiące od wejścia na plac budowy!
Adaptacja projektu
Jesteśmy otwarci na Twoje indywidualne potrzeby, dlatego możesz wprowadzić zmiany w tym projekcie.
Nasze biuro projektowe pomoże Ci dobrać najbardziej optymalny układ pomieszczeń bez żadnych dopłat.
Technologia murowana
Technologia murowana Ytong
Zewnętrzne ściany domu z bloczków Ytong Energo+
Ytong Energo+ to najcieplejszy materiał do wznoszenia energooszczędnych domów. Ściany zbudowane z bloczków Ytong Energo+ są nie tylko ciepłe i zdrowe, ale i oddychające. Do produkcji bloczków wykorzystuje się wyłącznie naturalne surowce: piasek, wapno i wodę.
Ściana o grubości 36,5 cm to gwarancja ciepła i energooszczędności Twojego domu.
Dzięki nowoczesnej, ciepłej i solidnej technologii murowania ścian oszczędzamy Twój czas i pieniądze! W przypadku ścian dwuwarstwowych ocieplenie ściany to dodatkowy koszt. W przypadku ściany jednowarstwowej nie ma go, bo warstwa ocieplenia po prostu nie jest potrzebna. Wybierając ścianę jednowarstwową, oszczędzasz na bardzo kosztownym wykonawstwie.
Skrócenie czasu budowy ze względu na brak konieczności dodatkowego ocieplania budynku.
Budowa ściany jednowarstwowej w technologii Ytong Energo+ to także oszczędność czasu. Czas murowania jest przynajmniej o połowę krótszy niż w przypadku ściany dwuwarstwowej. Nie są potrzebne dodatkowe, bardzo czasochłonne prace dociepleniowe. Krótszy czas budowy to szybsze zakończenie całej inwestycji i mniejsze koszty. To dlatego nasza oferta jest tak atrakcyjna!
Ytong Energo+
Energooszczędność
Wysoka izolacyjność termiczna. Współczynnik przenikania ciepła dla bloczków Ytong Energo+ o grubości 36,5 cm: U = 0,20 W/(m²K).
Oddychająca ściana
Doskonała paroprzepuszczalność przegrody. Tysiące małych porów pomaga utrzymać zdrowy klimat wewnątrz budynku.
Materiał niepalny
Klasa reakcji na ogień A1. Podczas pożaru nie ulega zapłonowi, nie wydziela trujących gazów ani płonących kropel.
Materiał trwały
Duża wytrzymałość na ściskanie materiału, odporność na korozję biologiczną i podwyższona odporność na uszkodzenia mechaniczne elewacji.
Oszczędności przy wykańczaniu
Łatwe bruzdowanie pod instalację elektryczną i sanitarną. Gładka powierzchnia przegród oznacza brak konieczności wyrównywania ścian przed klejeniem płytek ceramicznych.
Większa powierzchnia mieszkania
Gładka i równa powierzchnia ścian nie wymaga grubej warstwy tynku, co umożliwia szybkie i łatwe wykończenie. Dzięki cienkim tynkom nie tracimy cennej powierzchni użytkowej domu.
Technologia Ytong Panele SWE
Najszybsza budowa ścian konstrukcyjnych z panelami SWE
Ytong Panel i Ytong Panel SWE to system wielkowymiarowych paneli z betonu komórkowego do wznoszenia ścian konstrukcyjnych i działowych.
Wielkowymiarowe panele z betonu komórkowego Ytong Panel SWE oferują szybki i efektywny montaż zarówno ścian zewnętrznych, jak i wewnętrznych. System ten łączy w sobie korzyści wynikające z prefabrykacji oraz wyjątkowe cechy betonu komórkowego, takie jak doskonała izolacja termiczna i precyzyjność wymiarowa elementów.
Ytong Panel SWE pozwala wznosić ściany nawet 4 razy szybciej niż w tradycyjnych technologiach drobnowymiarowych!
Zespół składający się z dwóch monterów i operatora dźwigu może w ciągu jednego dnia roboczego (8 godzin) zbudować nawet 150 m² ścian korzystając z systemu paneli SWE. Dodatkowo, z użyciem Ytong Panel SWE Ultra+, możliwe jest wzniesienie ścian jednowarstwowych o wysokiej efektywności energetycznej.
Ytong Panel SWE – system do szybkiej budowy ścian konstrukcyjnych. Podstawowe etapy montażu.
Zalety systemy Paneli SWE
Szybsza budowa
Ekspresowy czas budowy konstrukcji budynku – nawet 4 razy szybciej w stosunku do technologii drobnowymiarowych.
Mniejsza liczba pracowników
Duża wydajność prac przy mniejszej liczbie pracowników. Dwuosobowa ekipa z operatorem dźwigu zastąpi trzyosobowy zespół murarski.
Materiał niepalny
Klasa reakcji na ogień A1. Wysoka odporność ogniowa EI 360, REI 240.
Wytrzymała ściana
Masywna i wytrzymała konstrukcja ścian – pozwala na mocowanie do nich nawet ciężkich przedmiotów czy okładzin fasady.
Tańsze wykończenie
Wysoka dokładność ścian dzięki maksymalnej prefabrykacji elementów. Gładką powierzchnię ścian łatwiej i taniej wykończyć.
Energooszczędność
Wysoka izolacyjność termiczna. Współczynnik przenikania ciepła dla paneli Ytong Panel SWE Ultra+ o grubości 36,5 cm: U = 0,20 W/(m²K).
Tańsze wykończenie
Wysoka dokładność ścian dzięki maksymalnej prefabrykacji elementów. Gładką powierzchnię ścian łatwiej i taniej wykończyć.
Lepsza logistyka
System odznacza się olbrzymią wydajnością prac. Dokładnie zaplanowana logistyka i system prefabrykacji zmniejszają ryzyko opóźnień na budowie.
Uniwersalne zastosowanie
System idealny do szybkiej i sprawnej budowy domów jednorodzinnych, szeregowych i bliźniaków, a także innych obiektów, takich jak przedszkola, budynki komercyjne, pawilony itp.
Technologia szkieletowa
Konstrukcja z Drewna KVH
Konstrukcja domu w technologii szkieletowej jest oparta na drewnie KVH – to nowoczesny, solidny materiał konstrukcyjny o szerokim zastosowaniu w budownictwie. Drewno KVH charakteryzuje się tym, że jest drewnem litym, klejonym, czterostronnie struganym a następnie jest fazowane oraz suszone do 16% wilgotności.
Drewno KVH spełnia wszelkie normy i standardy, a jego produkcja jest kontrolowana przez certyfikujące instytuty zewnętrzne.
Używanie drewna KVH zapewnia, że konstrukcja jest stabilna poprzez wytrzymałość i utrzymywanie wymiarów drewna, dlatego stawiamy na drewno KVH.
PIANA POLIURETANOWA PUR
Docieplenie domu w technologii szkieletowej zapewnia użycie trwałej, ciepłej i oddychającej otwarto komórkowej piany poliuretanowej PUR.
Zastosowanie piany do izolacji termicznej odpowiada za jeszcze większą oszczędność energii a co za tym idzie, oszczędności budżetu na koszty ogrzewania domu. Piana PUR nakładana jest metodą natryskową pomiędzy konstrukcję szkieletową, dzięki temu całkowicie eliminujemy ryzyko powstawania pustych przestrzenia oraz mostków termicznych. Dodatkową zaletą piany otwarto komórkowej jest fakt, że pracuje i amortyzuje każde, nawet mikroskopijne ruchy ścian budynku.
PŁYTY FERMACELL
Do wykończenia ścian na zewnątrz używamy płyty FERMACELL.
Płyta Fermacell to innowacyjny materiał konstrukcyjny, który jest w stanie zastąpić każdą inną płytę konstrukcyjną, jednocześnie stanowiąc lepsze poszycie ścian ze względu na swoje wyjątkowe właściwości.
Płyta FERMACELL to sprawdzoną jakość dzięki wyjątkowej, kompleksowej koncepcji, która rozpoczyna się już w procesie produkcji. Płyty gipsowo-włóknowe FERMACELL są złożone z gipsu i włókien celulozy, uzyskiwanych w procesie recyklingu.
A ile zajmie budowa mojego domu?
Tak właśnie działamy – szybko i sprawnie.
Budujemy w 3 miesiące!
Wybierając nas do budowy swojego domu, zyskujesz czas, oszczędzasz pieniądze i masz gotowy dom za 3 miesiące!
Zapewniamy
1.
Przygotujemy projekt indywidualny dostosowany do potrzeb i wymagań inwestorów.
2.
Pomożemy z zebraniem dokumentacji do pozwolenia na budowę.
3.
Możemy pomóc w uzyskaniu kredytu na budowę domu.
4.
Zapewniamy kierownika budowy na każdy etap prac wykonywanych przez naszą firmę.
5.
Zapewniamy 50 lat gwarancji na konstrukcję domu.
6.
Dajemy 3 lata gwarancji wykonawczej.
Zobacz jak wiele otrzymujesz w cenie 249 000 zł netto
Tylko teraz
Mega promocja
Umów się z nami na rozmowę jeszcze w tym miesiącu, a projekt domu otrzymasz zupełnie za DARMO!
Dlaczego warto uzyskać pozwolenie na budowę?
Wszystkie nasze domy budujemy po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Poniższa tabela i porównanie obu procedur powinna dać odpowiedź na pytanie: dlaczego warto uzyskać pozwolenie na budowę?
| POZWOLENIE | ZGŁOSZENIE – dom do 70 m2 zabudowy | |
|---|---|---|
| Co można wybudować | Budynek mieszkalny o dowolnym metrażu. | Budynek jednorodzinny maksymalnie dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy do 70 m2, czyli powierzchnia podłogi około 60 m2 |
| Ograniczenia | Można budować dla siebie, na sprzedaż lub wynajem – brak ograniczeń w tym zakresie. | Musi być budowany wyłącznie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora (składa się oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej). Budynku nie można sprzedać ani wynająć. |
| Dokumentacja | Wniosek z załącznikami: projekt budowlany sporządzony przez projektantów z uprawnieniami. Przygotowaniem dokumentacji zajmie się nasza firma. | Wniosek z załącznikami: projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. |
| Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego | Inwestycja musi spełniać wymagania planu miejscowego lub być zgodna z decyzją o warunkach zabudowy jeśli nie ma MPZP. | W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla domów do 70m2 ma nastąpić w terminie 21 dni. Działka musi być budowlana lub rekreacyjna o powierzchni min. 500 m2. |
| Rozpoczęcie budowy | Trzeba zawiadomić nadzór budowlany o zamierzonym terminie rozpoczęcia budowy. | Budowa domów do 70 m2 będzie wymagała zawiadomienia organów nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski nad zgodnością realizacji budowy z projektem. |
| Kierownik budowy | Wymagany jest kierownik budowy. Przy budowie z nami otrzymują Państwo usługi kierownika gratis do budowy domu na wszystkie etapy prac prowadzone przez naszą firmę. | Nie trzeba kierownika budowy. Jeśli rezygnujemy z usług kierownika, nadzór nad budową i pracami prowadzi inwestor i musi złożyć oświadczenie o przejęciu odpowiedzialności za kierowanie budową. |
Referencje
Poznaj opinie naszych zadowolonych klientów.
Masz pytania?
Oto najczęściej zadawane
Napisz do nas
* Informacje zawarte w niniejszej wycenie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego
8
osób właśnie ogląda ten projekt